디딤돌 대출 미혼 자격조건 이번 포스팅에서는 디딤돌 대출 미혼 자격조건에 관하여 알아보도록 하겠습니다. 주택도시기금에서는 대출이 필요한 주택 구입자들에 대하여 여러 상품들을 지원하고 있는데 미혼, 신혼부부인 경우에도 이용할 수 있는 상품으로 내집마련 디딤돌 대출 상품이 있습니다. 디딤돌대출은 주택구입을 알아보는 분이라는 누구나 한번을 확인해보게 되는 상품으로 디딤돌대출을 이용할 수 있는 주택이라면 반드시 이용해보는 것이 좋겠습니다. 특히 자금이 부족한 신혼부부, 미혼인 경우 디딤돌 대출을 알아두는 것이 도움이 되겠습니다. 디딤돌 대출 미혼 자격조건 디딤돌대출? 한국주택금융공사을 통해서 이용할 수 있는 디딤돌대출은 무주택 세대주로 부부합산 연간 소득 6천만 원 미만, 생애최초 주택구입자, 2자녀 이상의 가..
전셋값 큰 폭으로 상승하면서 세입자가 계약기간이 종료 될 때 전세금을 제대로 받지 못하는 깡통전세 우려가 높아지고 있습니다. 이런 상황 속에서 HUG의 전세보증보험 가입금액이 올해 50% 가량 급증한 것으로 나타났는데요. 최근들어 전세가율(매매가 대비 전셋값)이 높은 빌라와 다세대주택 등 전세수요가 늘어나는 상황에서 정부가 "공공성 강화 방안"의 일환으로 전세보증금반환보증 판매에 나서고 있는 영향으로 분석되고 있습니다. HUG에 따르면 HUG 전세보증금반환보증 가입금액은 올해 8월까지 34조2463억원으로 집계되고 있는데, 이와 같은 금액은 작년 동일 기간의 22조9131억원 대비 49.5%나 급증한 규모이며, HUG 전세보증보험가입은 최근 6년 새 급증세를 나타내는 등 그 만큼 전세금 회수에 대한 불안..
정부에서는 부동산 규제 정책을 계속해서 내놓고 있는데 반해서 집값, 전세값은 오히려 더 오르고 있는 상황입니다. 최근 서울의 아파트 평균 매매가격이 10억원을 넘어서기도 하였으며, 특히나 올해는 강남이 아닌 상대적으로 중저가 아파트가 많은 강북지역 집값을 밀어올려 결과적으로 서민, 중산층의 내 집 마련이 더 어려워지고 있을 정도입니다. 오늘 포스팅에서는 전북은행의 주택자금대출 JB해피홈론에 관하여 알아보도록 하겠습니다. [ 전북은행 JB해피홈론 ] 고금리 시대에 안심할 수 있는 맞춤형 혼합금리 주택자금 대출상품으로 5년이내 고정금리를 적용할 수 있습니다. 거래실적에 따라 1%까지 금리감면 가능하며, 대출금의 40%까지 만기상환 가능합니다. 대출대상 대출대상은 주택을 구입하거나 주택을 담보로 자금을 필요로..
디딤돌대출 - 주택금융공사 주택담보대출 한국주택금융공사에서 운영하고 있는 주택담보대출에는 디딤돌대출, 보금자리론, 적격대출 등이 있는데요. 보금자리론과 디딤돌대출은 모두 서민들의 내집마련의 꿈을 도와주기 위한 대출상품으로 서로 닮은 점이 있지만 서로 다른 장단점을 가지고 있습니다. 만약 대출자격이 된다면 금리가 낮은 디딤돌대출을 1순위로 알아보는 것이 더 유리한데요. 이번포스팅에서는 디딤돌대출의 금리계산과 산정일, 우대금리적용 등에 대해 살펴보겠습니다. 디딤돌대출 금리 디딤돌대출의 금리는 부부합산 연소득외에도 대출만기별로 금리가 달라지는데요. 보금자리론의 금리가 상품별과 만기별로 다른 것과 차이가 있습니다. 최종금리는 아래의 표에서 우대금리를 적용하여 산출하게 되는데 최종 대출금리가 최저금리 이하인 경우..
전세사기 위험이 급증하고, 전세임대보증금 반환이 어려운 깡통전세가 나타나면서 전세금이 떼일까 불안감에 시달리는 서민들이 늘어나 주거안정에 위협을 가하고 있는데요. 하지만 문제가 되는것은 이러한 임대보증금 반환에 안전판인 전세보증 관련 상담을 받기가 하늘에 별따기 수준이라는 점입니다. 주택도시보증공사(HUG)로 전세보증 수요가 몰리게 되면서, HUG업무가 지연되고 있는데요. 이에따라 HUG가 국토교통부와 기획재정부 등 유관기관과의 적극적인 협의를 통해 조직과 인원을 확대해야한다는 목소리가 높아지고 있습니다. 전세보증은 현재 HUG와 서울보증보험, 한국주택금융공사에서 취급중이며, 이 가운데 HUG상품은 임차인이 가입하는 전세보증 시장에서 90%, 임대사업자를 대상으로 하는 임대보증 시장에서 99% 차지할 정..
주택구입 목적으로 대출을 신청할 때 고려하는 부분중 하나가 장기대출의 금리 부담을 가장 크게 느끼게 되는데, 특히 대출기간이 길어 상환 시간이 많이 소요될 뿐만 아니라 약간의 금리 변동에도 전체 이자금액 차이가 상당히 발생되는 것을 알 수 있는데요. 장기대출의 경우 향후 금리변동에 대한 부담을 덜기 위해서 변동금리보다는 저리의 고정금리 대출 상품을 많이 알아보게 되는데, 대표적으로 한국주택금융공사의 u-보금자리론, 아낌e 보금자리론, t-보금자리론등이 있습니다. 이런 상품들은 대출받을 날로 부터 만기까지 안정적인 고정금리 상품으로 향후 금리 변동 위험을 줄이고자하는 고객에게 적합한 상품입니다. 이번 포스팅에서 KB국민은행 u-보금자리론 대출자격, 한도, 금리, 상환방법에 관하여 알아보도록 하겠습니다. [..
사회 초년생들의 지출 내용중 가장 큰 항목이 주거에 소요되는 비용인데요. 아직 내집을 마련하지 못한 청년들은 속수무책으로 올라버린 집값에 불안감을 느낄 수밖에 없는데, 종잣돈이 부족한 사회 초년생의 경우 전세금 상승과 금리가 상승하면서 안정적인 주거를 마련하는 일은 더 어려운 일이 되고 있습니다. 전세자금이 부족한 청년에게 저금리로 대출을 해주는 정부 지원 제도가 있는데, 바로 청년전용 버팀목전세자금입니다. 청년전용 버팀목전세자금은 만 34세 이하 청년의 경제적 자립과 주거안정을 돕기 위해서 보증금 1억 이하 전세매물에 한해 최대 80%까지 대출이 가능한데요. 오늘은 주택도시기금에서 운영하고 있는 KB국민은행 청년전용 버팀목 전세자금(쉐어하우스, 오피스텔 등) 대출대상, 한도, 금리, 상환방법 등에 관하..
서울, 경기 등 수도권 아파트 전세난이 심화됨에 따라 반전세 등 월세를 낀 임대차 거래가 최고 수준으로 늘어나고 있는 것으로 보이는데요. 전세 품귀에 가격이 치솟으면서 전세 구하기 힘들 분들이 울며겨자먹기식으로 반전세 계약을 맺는 사례가 계속 늘고 있는 것으로 나타나고 있습니다. 서울부동산정보광장에 따르면 서울에서 체결된 아파트 임대차 계약(계약일 기준)은 총1만2천567건으로, 이 가운데 월세가 조금이라도 낀 계약은 39.4%(4천954건)을 차지하고 있는데 점점 더 증가하고 있는 것으로 나타났습니다. 전체 임대차 거래에서 흔히 반전세로 통칭하는 월세, 준월세, 준전세의 비중은 재작년 7월말 계약갱신청구권제와 전월세상한제를 도입한 새 임대차법 시행 이후 눈에 띄게 증가하였습니다. 전셋값이 큰폭으로 상승..
작년부터 이어진 가계 대출규제 강화와 금리인상에 따라 서울지역 집값과 전셋값이 억눌리면서 풍선효과로 월세가격이 치솟고 있는데요. 서울 아파트 매맷값 상승이 멈추고 전세가 상승도 0.01%에 그친 가운데 서울 아파트 월세가격은 0.41% 급등하고 있는 것으로 나타났습니다. 2022년 1월 전국주택가격동향조사에 따르면 지난달 전국 주택종합(아파트, 다세대, 단독) 매맷값 상승률은 0.10%를 기록하였는데 작년 12월 0.29%대비 상승폭이 축소되었습니다. 지역별로는 서울이 0.26%에서 0.04%로, 수도권은 0.33%에서 0.06%로, 지방은 0.25%에서 0.14%로 모두 상승폭이 줄어든 것으로 나타났는데요. 서울 아파트의 경우 매수세와 거래활동이 위축되며 변동률이 0.00%를 기록, 보합으로 전환되었으..
하나은행에서는 아파트 담보로 변동금리 또는 혼합금리로 최장 35년까지 대출 실행이 되는 주택담보대출을 운영하고 있는데요. 이번포스팅에서는 2022년 하나은행 아파트 담보대출(주담대) - 하나 아파트론 한도, 금리, 중도상환방법에 관하여 알아보도록 하겠습니다. 하나 아파트론 대출대상 소유 중인 아파트를 담보로 제공 가능한 분이 대출대상에 해당됩니다. 대출한도 담보대출 가능액 범위내 (단, 통장대출은 최대 3억원)에서 대출한도가 책정됩니다. 대출기간 만기일시상환 : 5년 이내 (단, 구입자금대출은 10년 이내) 통장대출 : 5년이내 분할상환 : 1년 ~ 35년 대출금리, 상환방식 하나은행 아파트 담보대출의 금리는 기준금리과 가산금리, 그리고 우대금리를 종합하여 최종 결정됩니다. ▶ 상환방식 - 만기일시상환(..
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