하나은행에서는 아파트 담보로 변동금리 또는 혼합금리로 최장 35년까지 대출 실행이 되는 주택담보대출을 운영하고 있는데요.
이번포스팅에서는 2022년 하나은행 아파트 담보대출(주담대) - 하나 아파트론 한도, 금리, 중도상환방법에 관하여 알아보도록 하겠습니다.
하나 아파트론
대출대상
소유 중인 아파트를 담보로 제공 가능한 분이 대출대상에 해당됩니다.
대출한도
담보대출 가능액 범위내 (단, 통장대출은 최대 3억원)에서 대출한도가 책정됩니다.
대출기간
- 만기일시상환 : 5년 이내 (단, 구입자금대출은 10년 이내)
- 통장대출 : 5년이내
- 분할상환 : 1년 ~ 35년
대출금리, 상환방식
하나은행 아파트 담보대출의 금리는 기준금리과 가산금리, 그리고 우대금리를 종합하여 최종 결정됩니다.
▶ 상환방식 - 만기일시상환(일시대출, 통장대출), (부분)원(리)금균등분할상환
대출관련비용
인지세
인지세법에 의해 대출약정 체결시 납부하는 세금으로 대출금액에 따라 세액이 차등 적용되며, 은행과 고객이 각 50%씩 부담합니다.
| 대출금액 | 인지세액 |
| 5천만원 이하 | 비과세 |
| 5천만원 초과 ~ 1억원 이하 | 7만원 |
| 1억원 초과 ~ 10억원 이하 | 15만원 |
| 10억원 초과 | 35만원 |
근저당권 설정시
- 국민주택채권 매입비용 고객부담(근저당권 말소 또는 채권최고액 감액시 비용 대출신청인이 부담)
모기지신용보증료
- (한국주택금융공사 보증서(MCG) 이용시) 보증료는 대출신청인이 부담, (서울보증보험 보험(MCI) 이용시) 보험료는 은행이 부담합니다.
필요서류
등기권리증, 인감증명서, 주민등록등(초)본, 소득증명서류
중도상환해약금
중도상환해약금 : 중도상환대출금액 X 중도상환해약금율* X 대출잔여일수 ÷ 대출기간
※ 최초 대출일로부터 3년(기한연장 포함)까지 적용합니다.
※ 대출잔여기간 3개월 이내 상환 시 면제됩니다.
* 중도상환해약금율
- 고정금리 : 1.4%(비거치식 주택담보대출 1.3%)
- 변동금리 : 1.2%(비거치식 주택담보대출 1.1%)
유의사항
- 개인 신용도에 따라 대출한도와 대출금리가 차등 적용되며 대출취급이 제한될 수 있습니다.
- 투기지역여부, DTI 충족 여부, 주택관련대출보유여부, 주택보유수 등에 따라 대출한도 및 대출취급이 제한될 수 있습니다.
- 상환능력에 비해 대출금이 과도할 경우 귀하의 신용점수가 하락할 수 있습니다.
- 신용등급 또는 개인신용평점의 하락으로 금융거래 관련 불이익을 받을 수 있습니다.
- 기타 자세한 사항은 하나은행 홈페이지, 한국주택금융공사 홈페이지 참조하거나 고객센터(1599-2222)로 문의하시기 바랍니다.
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여기 까지 하나은행 아파트 담보대출(주담대) - 하나 아파트론 한도, 금리, 상환방법에 대해 알아보았습니다.