디딤돌 대출 미혼 자격조건
이번 포스팅에서는 디딤돌 대출 미혼 자격조건에 관하여 알아보도록 하겠습니다.
주택도시기금에서는 대출이 필요한 주택 구입자들에 대하여 여러 상품들을 지원하고 있는데 미혼, 신혼부부인 경우에도 이용할 수 있는 상품으로 내집마련 디딤돌 대출 상품이 있습니다.
디딤돌대출은 주택구입을 알아보는 분이라는 누구나 한번을 확인해보게 되는 상품으로 디딤돌대출을 이용할 수 있는 주택이라면 반드시 이용해보는 것이 좋겠습니다.
특히 자금이 부족한 신혼부부, 미혼인 경우 디딤돌 대출을 알아두는 것이 도움이 되겠습니다.
디딤돌 대출 미혼 자격조건
디딤돌대출?
한국주택금융공사을 통해서 이용할 수 있는 디딤돌대출은 무주택 세대주로 부부합산 연간 소득 6천만 원 미만, 생애최초 주택구입자, 2자녀 이상의 가구 또는 신혼가구로 연소득 7천만원 이하인 경우에 대출 대상에 해당되는데요. 뿐만 아니라 순자산가액이 3.91억원 이하의 무주택 세대주도 포함되기 때문에 미혼인 경우에도 대출 신청을 할 수 있습니다.
디딤돌대출 미혼신청 자격
미혼인 경우 크게 3가지 조건에 따라서 디딤돌 대출 신청이 가능한데요.
- 만 30세 이상의 미혼인 단독 세대주에 해당되는 경우 디딤돌 대출 신청이 가능합니다.
- 만 30세 미만 미혼인 단독세대주에 해당되는 경우 디딤돌 대출이 불가능하지만, 민법상 미성년인 형제,자매 중 1인 이상과 동일세대를 구성하고 주민등록등본상 부양기간이 연속해서 6개월 이상이라면 대출이 가능합니다.
- 만 30세 미만 미혼세대주는 디딤돌 대출에서 제외되지만 단 직계존속 중 1인 이상과 동일세대를 구성하고 주민등록등본상 부양기간(합가일 기준)이 계속해서 6개월 이상인 경우 가능이라면 대출 가능합니다.
디딤돌대출 미혼 - 대상주택
- 주거 전용면적이 85㎡(수도권을 제외한 도시지역이 아닌 읍 또는 면 지역 100㎡) 이하 주택으로 대출 접수일 현재 담보주택의 평가액이 5억원(신혼가구 및 2자녀 이상 가구 6억원) 이하인 주택이 해당됩니다.
디딤돌대출 미혼 - 대출한도
- 일반 2.5억원 이내(생애최초 주택구입자 3억원 이내), 신혼가구 및 2자녀 이상 가구 4억원 이내
DTI : 60% 이내 , LTV : 70% 이내(생애최초 주택구입자 80% 이내)
만약 부모님 등이 같이 거주하는 경우라면 우선 6개월 이상 기간이 지나야
디딤돌대출 미혼 - 대출금리
| 소득수준 | 10년 | 15년 | 20년 | 30년 |
| ~ 2천만원 이하 | 연 2.15% | 연 2.25% | 연 2.35% | 연 2.40% |
| 2천만원 초과 ~ 4천만원 이하 | 연 2.50% | 연 2.60% | 연 2.70% | 연 2.75% |
| 4천만원 초과 ~ 6천만원 이하 | 연 2.75% | 연 2.85% | 연 2.95% | 연 3.00% |
- 생애최초주택구입자 연 0.2%p
디딤돌대출 미혼 - 이용기간, 상환방법
- 10년, 15년, 20년, 30년
- 비거치 또는 1년 거치 원리금균등분할상환, 원금균등분할상환 또는 체증식상환
디딤돌대출 미혼 - 대출비용
- 인지세 : 고객/은행 각 50% 부담
- 근저당권설정비 : 은행부담(단, 국민주택채권매입 비용은 고객부담)
디딤돌대출 미혼 - 중도상환수수료
- 중도상환수수료는 3년 이내에 중도상환된 원금에 대하여 대출실행일로부터 경과일수 별로 1.2% 한도 내에서 부과
- 중도상환수수료 = 중도상환원금 x 중도상환수수료율(1.2%) x [(3년-대출경과일수)/3년]
디딤돌대출 미혼 - 상담문의
- 대출 심사 관련한 상담은 아래의 콜센터 번호 및 기금 수탁은행 지점에서 가능합니다.
- 우리은행(1599-0800), 국민은행(1599-1771), 기업은행(1566-2566), 농협은행(1588-2100), 신한은행(1599-8000) - 자산심사 관련한 상담은 주택도시보증공사 콜센터 1566-9009 및 심사 진행 중 안내된 담당자 번호로 문의바랍니다.