경제불황과 더불어 작년 코로나19 사태 장기화로 인해 취업 시장이 얼어붙은 가운데, 구직자들의 빚도 늘어나 이중고를 겪고 있습니다. 요즘은 젊은 청년층들이 자리 잡기가 힘든 세상입니다. 집을 떠나서 자취를 시작하는 대학 새내기부터 어렵게 취직에 성공한 사회초년생들의 고민은 학교나 회사근처 거주할 집을 알아보는 것일텐데요. 하루가 다르게 주택매매값이 오르고 전월세가격이 오르면서 청년층들의 고민이 깊어져가고 있습니다.
여러 시중은행에서는 사회초년생들의 주거비 부담을 줄여주기 위해 비교적 낮은 금리로 전월세 자금을 지원하고 있습니다. 기업은행에서도 청년 전월세 대출상품을 운영하고 있으니 저렴한 금리로 대출을 받아 월급을 효율적으로 이용하여 미래를 위해 목돈을 마련하시기 바랍니다.
오늘은 IBK 기업은행 청년 전월세대출 상품의 자격, 한도, 금리 등에 대해서 자세히 알아보겠습니다.
IBK 청년전· 월세 대출
IBK기업은행 IBK청년 전월세대출은 청년층의 주거비 부담을 경감하기 위한 전월세자금을 저금리로 지원하는 은행권 공동 전월세대출 상품입니다. (2%대 금리, 한국주택금융공사 전액 보증서)
대출자격, 대출한도 , 대출신청시기, 상환방식
▶ 대출대상
- 대출신청일 기준 만34세 이하의 민법상 성년으로 무주택자인 세대주
▶ 대출한도 : (전세) 동일인당 최고 70백만원/ (월세) 동일인당 최고 12백만원
▶ 대출기간
- 전세- 임대차계약기간 이내 최대 3년
- 월세- 11년 또는 13년
▶ 상환방식
- (전세) 만기일시상환, (월세) 8년 거치 매월 원금균등분할상환
▶ 대출신청시기
- (신규계약) 임대차계약서상 잔금지급일과 주민등록전입일 중 빠른날로부터 3개월 이내
- (갱신계약) 주민등록전입일로부터 3개월 이상 경과하고 갱신계약을 체결한 날로부터 3개월 이내로 하며, 임대차계약의 자동기한 연장(묵시적 갱신)한 경우에는 연장개시일로부터 3개월 이내
대출금리, 중도상환수수료
▶ 대출금리
- (전세) 연 2.78%
- (월세) 연 2.60%
▶ 이자지급방법 : 1년을 365일(윤년은 366일)로 보고 1일 단위로 계산
▶ 연체이자(지연배상금)
- 여신이자율에 연체가산금리 연 3%를 더하여 적용
(단, 최고 지연배상금률은 연 11%)
▶ 중도상환수수료 : 전액 면제
▶ 부대비용
- 50백만원 초과시 인지세 70,000(고객부담 35,000원)
▶ 담보
필요서류, 유의사항
▶ 필요서류
- 소득 및 재직서류
- 전월세 계약관련 확인서류 등
▶ 대출절차
- 임대차 계약 -> 은행방문/ 서류제출 -> 대출한도 심사 -> 대출실행
▶ 유의사항
① 대출원리금 납입을 일정기간 지체하거나 만기일이 경과한 경우, 연체이자 부과와 함께 신용관리대상자로 등재될 수 있습니다.
② 고객님의 신용도와 당행 심사기준에 따라 대출여부 및 한도가 결정됩니다.
② 금융기관 신용정보관리대상 고객 및 당행 대출 부적격자는 대출이 제한될 수 있습니다.
④ 상기 내용은 사전통보 없이 변경 가능하며, 당행 여신규정 및 관련 법률에 의거하여 금융기관의 신용관리대상 거래처로 규제된 경우 또는 연체자 등은 대출이 거절될 수 있습니다. 대출원금 납입이 지연되거나 만기시 원금을 상환하지 않는 경우 연체이자가 부과됩니다.
⑤ 기타 자세한 내용은 IBK고객센터 1588-2588 또는 가까운 기업은행 영업점으로 문의하여 주시기 바랍니다.
지금까지 IBK기업은행 청년전월세 대출상품에 대해서 알아보았습니다.