BNK부산은행에서는 이용자의 대출 금리 상승 부담을 덜어주고자 ‘BNK 금리상한 모기지론’ 상품에 대한 개편을 하였는데, 지난 달 27일 부산은행은 ‘BNK 금리상한 모기지론’ 의 신규 거래 고객을 대상으로 한 연간 금리 상한 폭을 0.75%p에서 0.50%p로 인하하였습니다.
‘BNK 금리상한 모기지론’은 대출금리 상한 폭을 설정하여 중·단기 금리상승에 대한 위험을 줄여주는 주택담보대출 상품으로, 대출 후 5년까지 기준금리 등의 상승에도 불구하고 최대 금리 상승 폭을 제한할 수 있습니다.
부산은행은 ‘BNK 금리상한 모기지론’ 상품의 금리상한 폭 조정과 함께 신규 거래고객의 대출 만기도 기존 30년에서 최대 40년으로 확대하였습니다. 부산은행에서는 향후 금리상승기에 은행을 이용하시는 분들을 대상으로 상환 부담을 줄여주는 방안을 지속적으로 추진 하겠다고 이야기 하였는데요.
이번포스팅에서는 BNK부산은행 BNK357 금리안심 모기지론 상품의 자격, 한도, 금리, 필요서류, 유의사항 등에 대해서 자세히 알아보도록 하겠습니다.
BNK357 금리안심 모기지론
부산은행 BNK357 금리안심 모기지론은 일정기간 고정금리 적용 후 남은 잔여기간은 변동금리로 전환되어 중ㆍ단기 금리상승에 대한 위험을 회피할 수 있는 금리 혼합형(고정⇒변동) 주택담보대출 상품입니다.
대출자격, 대출한도, 상환방법 및 대출기간
▶ 대출자격 - 본인 또는 제3자 개인명의의 주택을 담보로 해서 대출을 받고자 하는 순수 개인이 해당됩니다.
▶ 대출한도 - 담보물건 소재지역, 주택담보대출 보유여부, 서민실수요자 여부에 따라 담보인정비율 30~70% 적용 가능
- 대출한도 : (담보물감정금액 * 담보인정비율) - 선순위채권 - 소액보증금 + 보증서 또는 보험금액
- 최소 대출금액 : 1백만원 이상
▶ 상환방법 및 대출기간
- 만기일시상환방식 5년 이상 ~ 10년 이내
- 원금균등/ 원리금균등 분할상환방식 10년 이상 ~ 40년이내
※ 거치기간은 대출기간의 1/3범위 내에서 최장 10년 이내
(단, 모바일 신청시 거치기간은 최장 1년)
대출금리, 중도상환수수료
▶ 대출금리
가. 기준금리
① 선 고정금리(3년, 5년, 7년 적용시) : 기간별 (3년, 5년, 7년) 금융채
② 후 변동금리 적용시 - 신잔액 기준 COFIX
나. 기본금리
① 선 고정금리 (3년, 5년, 7년) 적용시 : 기간별 (3년, 5년, 7년) 금융채 + 2.20%
다. 우대금리
1. 先 고정금리(3년,5년,7년) 적용시 (최대 1.10%)
- 거래실적에 따른 감면금리 (0.80%)
- 급여(연금) 및 가맹점 결제대금(요양급여 포함) 자동이체(배우자 포함) 0.20%
- 자동이체 (아파트관리비, 공과금, 통신요금) 건수(배우자 포함) 0.10%
- 인터넷 또는 스마트뱅킹, 썸뱅크 이용등록 0.10%
- 예금평잔 기준 0.20%
- 매 3개월간 신용카드 사용금액이 1백만원 이상 0.10%
- 매 3개월간 신용카드 사용금액이 2백만원 이상 0.20%
- 기타 감면금리(0.30%)
- 다자녀, 다문화, 노부모 부양 가정 중 어느 하나에 해당 0.10%
- BIFC 입주기관 임직원 0.20%
2. 後 변동금리 적용시 (최대 1.40%)
가. 거래실적 감면금리(최대 0.80%)
1) 급여(연금) 및 가맹점 결제대금(요양급여 포함)자동이체 (배우자 포함)0.20%
2) 자동이체(아파트관리비, 공과금, 통신요금) 건수(배우자포함) 0.10%
3) 인터넷 또는 스마트뱅킹, 썸뱅크 이용 등록0.10%
4) 신용카드회원(신규발급 포함, 치크카드제외) 0.20%
5) 예금평잔 기준 0.20%
나. 특별감면금리(최대0.40%)
1) 미성년자3자녀 이상 가정의 전 세대원(부산광역시 발급 가족사랑카드를 가진 가정 포함) 0.20%(대출 취급후 자녀 출산시에도 해당)
2) 65세 이상 노부모 봉양자(배우자 부모 포함) 0.10%
3) 장기기증 등록자0.10%
4) 클린녹색적금·정기예금가입자로서 탄소포인트를 2,000포인트 이상 취득한 고객0.10%