담보대출을 생각하면 보통 보유중인 부동산을 담보로 하여 받는 대출을 많이 생각하게 되는데요. 또한 은행권에서 실행하는 담보대출을 떠올리기 마려인데, 현대캐피탈에서도 아파트외에도 오피스텔, 단독주택, 연립, 다세대, 빌라 등을 담보하여 대출을 실행할 수 있는데요.
담보대출은 신용대출과 차이점이 주택물건을 담보로 해서 대출을 실행하게 되므로 신용대출보다 대출한도, 이자에서 더 많은 이점을 가지게 됩니다.
이번 포스팅에서는 현대캐피탈 주택담보대출 상품에 대하여 확인해보도록 하겠습니다.
[ 현대캐피탈 주택담보대출 ]
현대캐피탈 주택담보대출은 필수서류 준비없이 인터넷을 통해서 비대면으로 신청이 가능한데요. 1일이내 입금까지 처리되는 장점이 있습니다. 대출이 필요한 대상고객별로 대출조건이 아래와 같이 차이가 있으므로 개개별로 확인해 보아야 합니다.
1. 주택구입자금대출
- 추천고객 : 주택 구입용 대출을 필요로하는 분
- 한도금액 : 시세의 최대 70%까지
- 금리 : 연 3.90~6.50%(전용면적 110m² 이하 아파트 기준)
- 기간 : 31년이내(단 담보물건별 차등 적용됩니다.)
- 상환방법 : 원리금 균등상환, 1~3년 거치 후 원리금 균등상환
2. 생활자금대출
- 추천고객 : 보유중인 주택을 담보로 하여 대출을 원하는 분
- 한도금액 : 시세의 최대 70%
- 금리 : 연 3.1~7.00%
- 기간 : 최장33년(단, 담보물건별 차등 적용)
- 상환방법 : 원리금 균등상환, 1~3년 거치 후 원리금 균등상환
3. 사업자자금대출
- 추천고객 : 소유 주택을 담보로 해서 넉넉한 사업자금 대출을 원하는 개인/법인
- 한도금액 : 시세의 최대 85%
- 금리 : 연 3.60~9.60%
- 기간 : 5년이내
- 상환방법 : 만기 일시상환
4. 이용절차
5. 필요서류
인터넷 발급가능서류 - 주민등록등본, 주민등록초본
주민센터 발급서류 - 인감증명서
그외 필요서류 - 소득증빙서류, 재지(사업자) 증빙서류, 전입세대 열람내역서
상황별 추가서류
- 구입자금대출 : 구입주택 매매계약서, 중개대상물 확인설명서 사본
- 생활자금대출시 : 보유 주택 등기권리증
담보대출 대상물건
▶ 일반 아파트 외 주상복합아파트, 오피스텔, 감정가 1억원 이상의 단독주택, 연립주택, 다세대 주택, 빌라도 대출가능.
▶ 재건축사업 시행 인가 중이거나 리모델링 예정인 경우, 가압류와 같은 부적절한 등기가 있는 경우는 대출이 어려우니 유의해야 합니다.
담보대출 소득조건
현대캐피탈에서는 DTIR(총 부채 상환 비율) 기준을 준수하여, 대출심사 시 적용하고 있는데, 예를 들어 1억원 대출 시, 기존 대출이 없다면 매월 150만원 이상의 소득이 있어야 대출이 가능합니다.
6. 유의사항
- 일부 고객의 경우, 신청 과정 및 조건에 따라 서류 면제가 적용되지 않을 수 있으며, 일부 상품의 신청이 불가할 수 있습니다.
- 수입인지대금은 각 50%씩 고객과 현대캐피탈이 부담하며, 국민주택 채권매입비 및 확인서면 비용, 감액/말소등기와 관련하여 발생하는 비용은 고객이 부담합니다.
- 금리는 고객 신용등급에 따라 차등 적용됩니다.
- 중도상환 수수료는 중도상환 시점에 따라 차등 적용되며, 수시입출금 서비스는 없습니다.
- 주택담보대출, 금융 고객상담 센터 1588-5330
여기까지 현대캐피탈 주택담보대출 서류, 금리, 신용등급에 관하여 알아보았습니다.